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Mallorca - nur emotionale Rendite

Mallorca - nur emotionale Rendite

mittlerweile nachgezogen: Wenige Tage vor Ende des Jahres 2012 wurde die seinerzeit auf regionaler Ebene verfügte 100-prozentige Gutschrift gekippt, somit wurden für das Jahr 2012 erstmals alle Balearen-Residenten vermögenssteuerpflichtig. Freibeträge und Steuerpflicht Gegenüber der „alten“, bis einschließlich 2007 gültigen Vermögenssteuer, wur- den die Freibeträge bedeutend erhöht. Für Residenten wie für Nichtresidenten gilt, dass erst Vermögenswerte ab 700.000 Euro gemäß einer progressiven Tabelle besteuert werden (siehe Grafik). Für Residenten gilt zusätzlich ein Freibetrag von 300.000 Euro für die als Haupt- wohnsitz genutzte Immobilie. Die Vermögensteuer für Nichtresidenten wird von der Zentralregierung in Madrid erhoben. Eine eventuelle „Nichterhebung“ wie bis einschließlich 2011 auf den Balearen, die für Residenten gilt, findet für Nichtresidenten keine Anwendung. Kraft Artikel 1 des Gesetzes 19/1991 wird die Vermögensteuer folgendermaßen definiert: „Die Vermögenssteuer ist eine Abgabe von direkter Art und persön- licher Natur, die auf das Nettovermögen der natürlichen Personen unter den in diesem Gesetz festgelegten Bedingungen angewendet wird. Im Sinne dieser Steuer besteht das Nettovermögen der natürlichen Person aus der Gesamtheit der Güter und Rechte wirtschaftlichen Inhalts, deren Inhaber sie ist, unter Abzug von Belastungen und Besteuerungen/Abgaben, die deren Wert vermindern, sowie der Schulden und persönlichen Verpflichtungen, die sie auf sich nehmen muss”. Was den Abzug der Belastungen und Steuern/Abgaben betrifft, die zu berück- sichtigen sind, legt das Gesetz in seinem Artikel 9. Abs. 4 für den Fall der natürlichen Personen, die mittels Realobligation Steuern bezahlen, wie zum Beispiel eine natürliche Person mit Ansässigkeit in Deutschland, Folgendes fest: Im Fall der Realobligation der Steuerzahlung sind nur die Belastungen und Steu- ern/Abgaben abzugsfähig, die die Güter und Rechte betreffen, die spanischem Seite 137 Steuerliche Neuheiten in Spanien

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